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Château à Poitiers

16 pièces - 570m²

$ 1 373 851
10 3 933503 m²

Sous compromis

Château à Poitiers

16 pièces - 570m²
$ 1 373 851
10 3 933503 m²

05 49 60 27 00

Description

A VENDRE A quelques kilomètres de POITIERS

Cette propriété est assez unique au milieu de ses 93 hectares de parc, terres, bois et prairies.
Le château, édifié au XIXe siècle, s’élève sur 3 niveaux.
Belles pièces de réception au rez-de-chaussée avec double séjour, grand vestibule, salle à manger, cuisine, cellier.
Trois belles chambres au premier étage, et deux salles de bains + petit salon.
Six autres chambres au second, une salle de bains.
Grande dépendance à côté du château, avec anciennes écuries à chevaux, ancien logement de palefrenier, garage et atelier.
Autre dépendance pour le matériel d’entretien.
Indépendant, une ancienne maison de ferme, actuellement louée, avec grange.
La propriété est bordée par une rivière sur la partie basse du domaine.

LE CHATEAU
Au rez-de-chaussée
– Vestibule d’entrée (40 m²)
– Grand salon (37 m²)
– Petit salon (31 m²)
– Salle à manger (34 m²)
– Cuisine (25 m²)
– Cellier (4 m²)
– Lingerie (8,50 m²)
– WC (2 m²)
Au 1er étage
– Palier et couloirs
– 3 belles chambres (25 m², 28 m², 22 m²)
– Petit salon (26 m²)
– Deux petites pièces de 9,50 m² chacune
– Une salle de douche
– Une salle de bains
– Un WC
Au 2e étage
– Palier et couloirs
– 6 chambres (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² et 26 m²)
– Une salle de bains
Grenier au-dessus
Cave sous le petit salon

Chauffage central pompe à chaleur et gaz sur la moitié du château.

LE FONCIER
Assez unique. La propriété s’étend sur 93 hectares de parc, terres agricoles, bois et prairies, le tout bordé par une rivière.
Environ 65 hectares de terres sont actuellement louées.
La chasse est libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9377PO
Votre conseiller : Xavier ROBELIN
570 m² intérieur
3 salle(s) de bain
16 pièce(s)
933503 m² extérieur
10 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 211 16* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359051CHATEAU XIXe AVEC DEPENDANCES
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Xavier ROBELIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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