À la croisée du passé et des possibilités futures, cette longère ancienne, actuellement divisée en deux parties, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 200m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager entièrement l’étage selon vos souhaits.
Chambres : 3 chambres existantes et l’étage complet attend votre inspiration pour être transformé en espaces de vie supplémentaires.
Terrain : Le vaste terrain comprend une partie en coteaux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété descend jusqu’à une rivière, créant un cadre naturel et paisible.
Dépendances : Quatre dépendances en pierres anciennes ajoutent du caractère et offrent des possibilités d’extension ou de projets créatifs.
Travaux à Prévoir : La longère nécessite des travaux de réhabilitation, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences.
Localisation : cette propriété vous offre l’intimité de la campagne tout en restant proche des commodités situées à 5 minutes.
Prix de vente honoraires inclus : 296.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5,71 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros.
Classe énergie : E.
Classe climat : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.310 et 3.180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
