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Maison à Vivonne

7 pièces - 195m²

296 000 
4 2 34992 m²

Maison à Vivonne

7 pièces - 195m²
296 000 
4 2 34992 m²

06 88 64 12 62

Description

À la croisée du passé et des possibilités futures, cette longère ancienne, actuellement divisée en deux parties, offre une opportunité unique de créer votre havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable : 200m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager entièrement l’étage selon vos souhaits.
Chambres : 3 chambres existantes et l’étage complet attend votre inspiration pour être transformé en espaces de vie supplémentaires.
Terrain : Le vaste terrain comprend une partie en coteaux offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété descend jusqu’à une rivière, créant un cadre naturel et paisible.
Dépendances : Quatre dépendances en pierres anciennes ajoutent du caractère et offrent des possibilités d’extension ou de projets créatifs.
Travaux à Prévoir : La longère nécessite des travaux de réhabilitation, offrant une toile vierge pour exprimer votre style et vos préférences.
Localisation : cette propriété vous offre l’intimité de la campagne tout en restant proche des commodités situées à 5 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9830PO
Votre conseiller : Jean-François ROBERT
195 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
34992 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 323 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359057Longère Ancienne à Rénover avec Dépendances
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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