EXCLUSIVITÉ. Cette longère XIXe de 168 m² est édifiée sur deux niveaux et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une mezzanine, trois chambres. S’ajoutent à cette maison, une grange et la chaufferie. L’ensemble se déploie sur un terrain arboré de 3500 m² avec des arbres fruitiers (cerisiers, noyers, figuier…) et un puits.
Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie sur tomettes avec une cheminée ouverte, du salon sur terre cuite de 20 m², d’une cuisine aménagée sur carrelage de 18 m², d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau avec water-closet.
A l’étage, la mezzanine de 16.50 m² avec placards mène à une chambre I de 13.91 m², une chambre II de 12.64 m², une chambre III de 9.72 m², et une salle de bains avec toilettes.
La chaufferie, sur dalle, comporte des arrivées et évacuations d’eau, et abrite la pompe à chaleur, un cumulus, et un évier.
La propriété offre également une grange de 57 m².
Travaux réalisés : Couverture Maison/Grange : 2011/2005, menuiseries : 2012 et 2014, pompe à chaleur air/eau : 2011, traitement curatif des bois : 2022, vidange fosse : 2022.
Prix de vente honoraires inclus : 254.400 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 240.000 euros.
Classe énergie : C.
Classe climat : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.270 et 1.750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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