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Fermette à La Villedieu-du-Clain

5 pièces - 238m²

254 400 
3 2 3538 m²

Exclusivité

Fermette à La Villedieu-du-Clain

5 pièces - 238m²
254 400 
3 2 3538 m²

05 49 60 27 00

Description

EXCLUSIVITÉ. Cette longère XIXe de 168 m² est édifiée sur deux niveaux et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une mezzanine, trois chambres. S’ajoutent à cette maison, une grange et la chaufferie. L’ensemble se déploie sur un terrain arboré de 3500 m² avec des arbres fruitiers (cerisiers, noyers, figuier…) et un puits.

Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie sur tomettes avec une cheminée ouverte, du salon sur terre cuite de 20 m², d’une cuisine aménagée sur carrelage de 18 m², d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau avec water-closet.
A l’étage, la mezzanine de 16.50 m² avec placards mène à une chambre I de 13.91 m², une chambre II de 12.64 m², une chambre III de 9.72 m², et une salle de bains avec toilettes.

La chaufferie, sur dalle, comporte des arrivées et évacuations d’eau, et abrite la pompe à chaleur, un cumulus, et un évier.

La propriété offre également une grange de 57 m².

Travaux réalisés : Couverture Maison/Grange : 2011/2005, menuiseries : 2012 et 2014, pompe à chaleur air/eau : 2011, traitement curatif des bois : 2022, vidange fosse : 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9814po
Votre conseiller : Antoine DIGUET
238 m² intérieur
2 salle(s) de bain
5 pièce(s)
3538 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • % commission : 6%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 123 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359053LONGERE SECTEUR LA VILLEDIEU DU CLAIN
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Antoine DIGUET
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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