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Maison à La Chapelle-Bâton

6 pièces - 263m²

$ 299 448
4 1 16135 m²

Maison à La Chapelle-Bâton

6 pièces - 263m²
$ 299 448
4 1 16135 m²

05 49 97 11 30

Description

Cette maison au calme dans un petit hameau proche de Civray, saura vous convaincre notamment avec les grands espaces de vie qu’elle offre. En effet, les 2 salons avec la cuisine ouverte offre plus de 130m² avec poêle à bois. Le salon donnant sur une terrasse avec cuisine extérieur et piscine sécurisé, ideal pour l’été. De plus, cette maison offre en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, et salle d’eau avec une douche à l’italienne.

Apres quelques marches, un palier donnant sur 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. En sous-sol, un grand garage ainsi qu’une piece pouvant servir de chambre ou de bureau.
La maison est en très bon état : Le poêle à bois à 4 ans, l’agrandissement a été fait en 2006, la cuisine est récente et en très bon état. La maison dispose aussi de panneau solaire, chauffage au sol et de climatisation.

Le terrain d’environ 16 135 m² avec piscine de 8×4 avec une protection couverte.

Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 23230
Votre conseiller : Jean-Eudes ROUSSEAU
263 m² intérieur
1 salle(s) de bain
6 pièce(s)
16135 m² extérieur
4 chambre(s)

Prestation
Piscine
Oui
A proximité de
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 125 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359070Maison au calme à la campagne
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Jean-Eudes ROUSSEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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