A VENDRE Idéalement situé à 14 km de CHAUVIGNY et de LUSSAC-LES-CHATEAUX, à 18 km de MONTMORILLON, en pleine campagne à l’abri de toutes nuisances, ce pavillon est édifié sur 1 hectare de terrain entièrement arboré de chênes centenaires.
La maison, élevée sur 3 niveaux comprend,
– Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un séjour de 30 m² environ, une cuisine, un bureau, une salle de douche, deux chambres et un WC.
– Au 1er étage : palier mezzanine et une chambre de 13 m².
– Au sous-sol, une grande pièce de 80 m² utilisée comme séjour d’été. La hauteur sous plafond y est de 2,20m donc aménageable en pièce de vie.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et des panneaux photovoltaïques réduisent nettement la facture de chauffage.
Secteur très recherché, maison à voir rapidement.
Prix de vente honoraires inclus : 238 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 225 000 euros
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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