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Pavillon à Valdivienne

5 pièces - 113m²

238 500 

Pavillon à Valdivienne

5 pièces - 113m²
238 500 

+33756386671

Description

A VENDRE Idéalement situé à 14 km de CHAUVIGNY et de LUSSAC-LES-CHATEAUX, à 18 km de MONTMORILLON, en pleine campagne à l’abri de toutes nuisances, ce pavillon est édifié sur 1 hectare de terrain entièrement arboré de chênes centenaires.
La maison, élevée sur 3 niveaux comprend,
– Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, un séjour de 30 m² environ, une cuisine, un bureau, une salle de douche, deux chambres et un WC.
– Au 1er étage : palier mezzanine et une chambre de 13 m².
– Au sous-sol, une grande pièce de 80 m² utilisée comme séjour d’été. La hauteur sous plafond y est de 2,20m donc aménageable en pièce de vie.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente et des panneaux photovoltaïques réduisent nettement la facture de chauffage.
Secteur très recherché, maison à voir rapidement.

Caractéristiques

Référence du bien : 9545MO
Votre conseiller : Gilles FENNETEAU
113 m² intérieur
5 pièce(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 225 000 €
  • % commission : 6%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 142 42* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 42 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359038TRES BEAU PAVILLON DANS UN SECTEUR RECHERCHE
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Gilles FENNETEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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