Moulin à Lautrec

TARN – ENTRE ALBI ET CASTRES

Ce moulin du XVIème siècle, idéalement situé au cœur du Pays de Cocagne, se trouve à proximité immédiate d’un village médiéval classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et offrant tous les commerces nécessaires.

Cette propriété de charme de 300 m² habitables a été rénovée et s’étend sur un foncier de 9000 m², traversé par un ruisseau. Elle comprend 11 pièces principales, dont 4 chambres, une vaste pièce de 60m² aux multiples usages (dortoir, salle de jeu, de méditation, de sport…) ainsi qu’une annexe, logement de 40 m²avec kitchenette, salle de douche bénéficiant d’un accès indépendant.

La maison principale est dotée d’une pompe à chaleur eau/eau, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, et de panneaux photovoltaïques produisant 1800 KWA/an et générant un revenu de 1500€ environ chaque année.

L’annexe dispose d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert, et d’une climatisation réversible.

À l’extérieur, vous trouverez une piscine à remettre en service, un terrain de tennis à rénover et un potager de plus de 300 m² avec puits.

Une rénovation de qualité, associée à un emplacement unique au cœur d’une nature saine et protégée, offre un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60

Classe énergie : D
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5980 euros et 8160 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr