Appartement à Paris 16ème

A VENDRE PARIS 16e MUETTE - APPARTEMENT 293 M²

A VENDRE PARIS 16ème TROCADERO – GEORGES MANDEL, magnifique 1er étage de 293 m² avec vues dégagées et arborées sur l’avenue Georges Mandel, lumineux, sans vis-à-vis, avec de très beaux volumes et une excellente distribution, le tout dans un immeuble de 1ère catégorie parfaitement entretenu.
Appartement d’angle avec 3,45 m de hauteur sous plafonds, grande galerie d’entrée, salon de 57 m², salle à manger de 30 m² avec office et grande cuisine contiguë, belle chambre de maître de 30 m² en rotonde, avec salle de bains et salle de douche, 3 autres grandes chambres avec une salle de douche et une salle de bains (chacune avec toilettes), grande lingerie et wc indépendant. En annexe, deux grandes caves.
Immeuble avec très belles parties communes, gardienne, digicode, visiophone.
Station de métro, bus, écoles et commerces à proximité immédiate.

Prix hors frais d’agence 3.807.692 € – honoraires 4%TTC à charge de l’acquéreur ;
Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 43 lots dont 7 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part de charges annuelles : 11.590 €
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 5.490 € et 7.500 € – les géorisques auxquels peut être soumis ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr