Château à Santenay

Château sur la Côte de Beaune en position dominante avec piscine, boxs et carrière pour chevaux

Tout proche de Santenay, au cœur du vignoble des Maranges, à la limite sud de la Côte de Beaune, cette demeure de caractère, ancien domaine viticole, est intimement liée à l’histoire des vins de Maranges. Cette grande maison de maître rénovée, élevée sur de belles et vastes caves à vins, flanquée de 2 tours carrées, développe 312 m² habitables sur 2 niveaux. Maison de gardien de 115 m² habitables. Pool house offrant un espace habitable de 73 m² habitables. Soit un total de 500 m² habitables et 10 chambres.

A proximité de la Montagne des Trois Croix, cette propriété possède une vue panoramique sur la Côte de Beaune. Pas de vis-à-vis. Environnement préservé. Le secteur de cette propriété est apprécié pour son calme, ses maisons anciennes et son environnement viticole typique de la Bourgogne.

Toit du château entièrement refait en 2025. Propriété ni inscrite, ni classée Monuments Historiques. Proximité de la Gare TGV du Creusot à seulement 30 minutes et de Genève à 2h20 par l’autoroute. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Nombreuses dépendances couvrant environ 350 m² dont 2 garages et 3 places.
Carrière et 3 boxs à chevaux. Piscine 5 x 10 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, avec volet de sécurité électrique. Jacuzzi 4 places. Sauna 2 places.

Terrain entièrement clôturé d’environ 3 hectares. Très beau parc avec de grands arbres dont séquoia et bassins. Verger (cerises, poires, pommes (3 sortes), coings, quetsches).
2 puits avec possibilité d’installer une pompe immergée dans le puits de 10 m de profondeur. Château d’eau.

Prix de vente du bien : 2 250 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie (château) : E
Classe climat (château) : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000 euros et 6 764 euros par an (château)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Classe énergie (maison de gardien) : E
Classe climat (maison de gardien) : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 964 euros et 2 658 euros par an (maison de gardien)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Classe énergie (pool house) : E
Classe climat (pool house) : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 002 euros par an (pool house)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr