Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
Allier, grand manoir XVIIIème de 490m² en 15 pièces principales et grandes dépendances sur terrain de 6ha env.
Dans l’Allier, entre Vichy et Lapalisse, grand manoir XVIIIème sur des bases XIVème et ses dépendances. Terrain de 6ha.
Le manoir est d’environ 490m² hab. Sur quatre niveaux en 15 pièces dont 7 chambres.
Le rez-de-chaussée (avec deux perrons surélevés) comprend un grand hall d’entrée central ouvrant sur le grand salon. D’un côté : bibliothèque et bureau, de l’autre, petit bureau, salle à manger, cuisine, réserve et toilettes.
Le premier étage est composé de sept chambres, trois salles de bain et plusieurs cabinets de toilette.
Le deuxième étage (combles) comprend un grenier avec belle charpente apparente, trois pièces de service et une grande salle de jeu. Petites pièces dans les tours.
Le sous-sol (semi enterré) comprend l’ancienne cuisine et ses pièces de service, la chaufferie et différentes caves et rangements.
Beaux volumes et très nombreux élément décoratifs d’époque (cheminées, sols, parquets, boiseries gypseries, etc. Gros-œuvre en bon état mais l’ensemble est à rénover et moderniser (électricité, plomberie, chauffage et isolation, décoration).
Les dépendances comprennent :
Un bâtiment avec appartement/duplex d’amis avec au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine et salle de bain. A l’étage : chambre-dortoir.
Un appartement de fonction en rez-de-chaussée comprenant véranda, séjour avec cuisine américaine, chambre et salle de bain.
Garages et greniers au-dessus.
Une grange de 150m² sur deux niveaux.
Une grange de 300m² flanquée de deux appentis
Le terrain comprend un parc arboré d’arbres majestueux aux essences variées, un ancien potager et fruitier avec une source, des bassins d’alimentation d’eau et des prés de 1.4ha (libres de fermage)
En milieu rural, isolé, au calme et sans nuisance. A 10km de tous commerces et services. A 3h45 heures de Paris, 3h30 de Genève et 2h de Lyon
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : G
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 560 euros et 4 850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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