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Maison à Pont-du-Château

7 pièces - 249m²

$ 1 061 820
5 4

Maison à Pont-du-Château

7 pièces - 249m²
$ 1 061 820
5 4

+33680448984

Description

De 2017 et de plain pied, fonctionnelle et élégante, caractérisée par son ambiance contemporaine et cosy mais aussi par son excellence énergétique la maison dispose d’ une vue panoramique sur les monts du Livradois et la campagne environnante.
Sur un jardin d’environ 2000m2 avec piscine, pergola et terrain de pétanque, dans un cadre calme et privilégié la maison de 250m2 offre un cadre de vie contemporain et confortable, privilégiant bien être et confort et offrant une sensation de liberté avec l’environnement et la vue.
La vaste pièce de vie de plus de 107m2 avec cheminée et très belle cuisine américaine, s’ouvre sur une grande terrasse avec jacuzzi, le jardin et la nature.
De part et d’autre, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants, puis quatre autres chambres (ou 3 chambres et bureau), 3 salles d’eau, toilettes et une salle de bains. Toutes les pièces offrent une vue dégagée.
Un cellier, une buanderie, un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.

Une maison clefs en main, en parfait état, idéale pour recevoir et vivre en osmose avec la nature, sérénité et bien être proche des commodités.

Les +++ :
Sous garantie décennale
vue
volumes, exposition, luminosité
de plain pied / distribution fluide et fonctionnelle
prestations qualitatives, domotique /excellent état
joli jardin
calme

Prix de vente du bien : 995 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : A
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 700 euros par an. Prix indexés au 15/08/2015.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20410AU
Votre conseiller : Marie-Laure COURMONT
249 m² intérieur
4 salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Domotique
Oui
Espace extérieur
Source
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 42 2* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359077Magnifique maison contemporaine, 250m2, quartier résidentiel,  très belle vue
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63160 Neuville
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