Maison à Audierne

Découvrez un véritable joyau immobilier près d’Audierne, où le charme traditionnel breton se marie avec le luxe contemporain.
Proposée par Mercure Forbes Global Properties, cette propriété unique se situe sur un parc de 4 000 m², offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique.
L’ensemble architectural est composé de trois longères en pierre soigneusement rénovées.
La longère principale abrite un vaste espace réception au rez-de-chaussée, doté d’un plafond cathédrale et d’une cheminée monumentale en pierre ainsi qu’une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon.
Un bureau en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau à l’italienne, deux chambres supplémentaires et une salle de bains balnéo complètent l’étage.
Un patio vitré distribue la deuxième longère.
Une suite de 50 m² en rez-de-chaussée avec vue pleine mer ainsi qu’une terrasse privative crée un espace indépendant ou une suita parentale avec une salle d’eau à l’italienne privative et des toilettes.
La troisième longère, dédiée à la détente, accueille un grand hall d’entrée distribuant deux chambres avec salles d’eau privatives et toilettes en rez-de-jardin.
À l’étage, face à l’océan, une piscine intérieure chauffée, un salon-bar de 50 m² offrent un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Un escalier extérieur permet d’accéder à la piscine et au salon-bar également.
En plus de ces aménagements, un hangar en bois de 156 m² et un parking couvert pour trois véhicules terminent cette propriété unique.
Située à seulement 30 minutes de Quimper, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les plages, et des spots de surf avec vue imprenable sur l’océan et un accès facile aux commodités locales.
Cette propriété d’exception est conçue pour les acquéreurs les plus exigeants qui recherchent un cadre de vie privilégié.
Pour une visite privée ou des informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros

Maison principale :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison annexe :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr