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Maison à Castelmaurou

6 pièces - 120m²

447 000 
3 2

Maison à Castelmaurou

6 pièces - 120m²
447 000 
3 2

+33534417427

Description

Cette ancienne ferme en briques, édifiée au XIXème à la sortie du village, a, peu à peu, été transformée en maison d’habitation.

De cette époque, il reste, attenants à la demeure, de vastes dépendances, étable, poulailler, garage pour deux VL et un préau proposant une surface de plus de 120m² au total.

La demeure, modeste, est composée en rez de jardin, d’une pièce de réception/cuisine avec cheminée insert, d’un séjour confortable de 25m² environ avec cheminée insert, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un vaste atelier communiquant de 35m² environ. A l’étage se trouvent trois chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

La parcelle close et plane de 800m² est arborée et dispose d’un puits.

L’ensemble, avec l’édification de la ferme en briques cuites et crues, dégage un charme particulier, et des travaux de rénovation permettront de donner un cachet rustique chic à cette propriété, situées aux portes de Toulouse.

Classe énergie : F
Classe climat : C

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4040 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8982TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
120 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 414 13* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 13 kg CO2/m².an B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148ANCIENNE FERME DE VILLAGE AVEC DEPENDANCES
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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