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Maison à Toulouse

7 pièces - 291m²

$ 864 026
5 2 1800 m²

Maison à Toulouse

7 pièces - 291m²
$ 864 026
5 2 1800 m²

+33607973362

Description

HAUTE GARONNE – 25 KM AU NORD DE TOULOUSE

Cette villa contemporaine de 291 m² environ a été construite en 2021 avec des matériaux de très grande qualité. Elle se situe dans un environnement calme et sécurisé. Son standing garantit tout le confort d’une maison moderne, saine et conviviale.
Le vaste hall d’entrée, lumineux par sa hauteur cathédrale, est central. La cuisine séparée est entièrement équipée et assez spacieuse pour y prendre ses repas en famille.
Les 5 chambres à l’étage, dont une suite parentale de plus de 40 m², ont chacune leur dressing et offrent un espace de vie confortable.
De grandes baies vitrées à galandage entourent la cuisine et le séjour, ainsi que chacune des chambres qui elles, donnent sur un balcon.
La buanderie est au rez de chaussée.
Un garage climatisé de près de 32 m², peut aisément se transformer en chambre supplémentaire.
La piscine à volet immergé est chauffée par une pompe à chaleur.
Le jardin de 1800 m², entièrement clôturé, est un gage de sécurité.
Ce bien unique et exceptionnel assure votre tranquillité, dans le confort et la modernité, à 15 minutes seulement de l’aéroport et du secteur aéronautique. Un véritable havre de paix !

Classe énergie : A
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9001TS
Votre conseiller : Astride KIMPFLEN
291 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
1800 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Volets/Stores éléctriques
Oui
Internet
Oui
Prestation
Tennis
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Bâtiment
Alarme incendie
Oui
Domotique
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Ecoles
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 49 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

En savoir plus sur la région

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396733VILLA CONTEMPORAINE D’EXEPTION – PISCINE
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Astride KIMPFLEN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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