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Maison à Plomodiern

7 pièces - 150m²

$ 377 784
3 1 1081 m²

Maison à Plomodiern

7 pièces - 150m²
$ 377 784
3 1 1081 m²

+33612095662

Description

A l’orée de la Presqu’Ile de Crozon et à 6 km de la plage de Saint Nic, au calme d’un petit hameau campagnard, jolie maison bretonne traditionnelle de 150 m² au sol sur sous sol total.

Récemment rénovée avec une très belle décoration, et équipée pour être utilisée en gîte, elle offre sur un charmant jardin arboré et très bien entretenu de 1 080 m² une grande pièce de vie ouvrant par trois fenêtres sur une terrasse plein Sud, avec en retour une belle cuisine, et un bureau de 10 m².

A l’étage légèrement mansardé trois belles chambres avec jolie vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle de douche.

Cette maison rénovée avec goût est prête à vivre, en résidence principale ou en poursuivant l’activité de gîte actuellement en pleine capacité.

Châteaulin à 10 minutes offre toutes les commodités, voie rapide à 15 minutes vers Quimper ou Brest.

Prix de vente honoraires inclus : 346 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1920 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20861BR
Votre conseiller : Rose VIGNAT
150 m² intérieur
1 salle(s) de bain
7 pièce(s)
1081 m² extérieur
3 chambre(s)

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 216 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 6 kg CO2/m².an A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

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359234FINISTERE – MAISON TRADITIONNELLE –  PARFAIT ETAT
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Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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