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Maison à Grignan

20 pièces - 550m²

9 8 10190 m²

06 95 26 14 16
Vendu

Maison à Grignan

20 pièces - 550m²
9 8 10190 m²

06 95 26 14 16

Description

Une vue à couper le souffle ! La plus belle de la région !
A 20 min de Grignan, sur les hauteurs de la vallée du Lez, venez découvrir ce mas entièrement restauré, mêlant l’authenticité des lieux à un style contemporain épuré. Implanté au milieu d’un parc d’1 ha, arboré et fleuri, le mas d’environ 550 m² habitable s’élève sur 2 niveaux, avec une partie maison d’hôtes et une autre en gîte indépendant. Exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée de la maison d’hôtes, les pièces aux grandes baies vitrées, sont résolument tournées vers la vallée et ses champs de lavande : le grand salon en 2 parties de 77 m², le billard, la salle à manger de 43 m², la splendide cuisine équipée Minacciolo de 31 m². Une salle de soin et une salle de massage, un jacuzzi avec vue sur la vallée, 2 WC. A l’étage, 5 chambres de grand confort entièrement équipées, 1 avec sa salle de bain et douche / WC, et les 4 autres avec leur salle d’eau et WC, également privatifs, un sauna.
Le gîte indépendant a au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une remise. A l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d’eau et un WC séparé. Sous les combles, une autre grande chambre avec dressing, avec sa salle d’eau privée et une remise.
Grande dépendance de 133 m². Garage
Piscine de 13,5 m x 3,5 m, autonettoyante et chauffée, jacuzzi extérieur, salons d’été, terrasses côté vallée.
Parc très agréable avec mûriers platanes, tilleuls, cyprès, abrité du vent du Nord.
Activité de chambres d’hôtes avec prestations haut de gamme. Chiffre d’affaire très intéressant. Excellente rentabilité. Demeure entièrement meublée.
Tranquillité absolue, cadre enchanteur, vue époustouflante sur la montagne de la Lance, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Propriété unique, idéale pour continuer l’activité de chambres d’hôtes, ou pour une grande famille. A découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Référence du bien : 4428LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
550 m² intérieur
8 salle(s) de bain
20 pièce(s)
10190 m² extérieur
9 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Prestation
Piscine
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359136MAS ENTIEREMENT RESTAURE AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE PROCHE DE GRIGNAN
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Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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