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Maison de ville à Nantes

7 pièces - 125m²

$ 658 658
5 2 50 m²

Maison de ville à Nantes

7 pièces - 125m²
$ 658 658
5 2 50 m²

+33788490049

Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Monselet, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison familiale construite en 1900 se compose d’une entrée desservant un bureau, une vaste pièce de vie dotée d’une cheminée, une cuisine séparée et des toilettes.

Le premier étage offre un palier, deux chambres avec cheminée, deux chambres d’enfants, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage vient compléter cette maison au charme de l’ancien avec une chambre mansardée, une salle d’eau et un grenier.

Le tout est agrémenté d’un ravissant jardinet situé au niveau de la pièce de vie.

Beau potentiel à exploiter pour cette charmante maison de ville à rénover.

Chaudière gaz pour le chauffage central.
Prix de vente 603 700€ HAI dont 5 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 575 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergie: D
Classe climat: D

Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 436 euros et 1 944 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Caractéristiques

Référence du bien : 3013NA
Votre conseiller : Hélène DEZOTEUX
125 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
50 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 171 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 37 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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407630NANTES MONSELET – MAISON DE VILLE
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Hélène DEZOTEUX
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nantes – La Baule – Pornic
1 Place Delorme
44000 Nantes
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