Propriété à Belleville-en-Beaujolais

Nord Beaujolais – Domaine d’accueil clé en main avec activité rentable

VENTE CONFIDENTIELLE

Au cœur du Nord Beaujolais, dans un écrin de vignes, un domaine d’exploitation rare attend son repreneur.

Rénové avec soin, cet ensemble d’environ 1 200 m² est aujourd’hui en activité et génère un chiffre d’affaires établi, avec une capacité de croissance réelle. Il réunit sur un même site tout ce qu’un projet professionnel ambitieux requiert : trois salles de réception pour environ 400 m², une cuisine professionnelle, jusqu’à 50 couchages répartis entre trois gîtes et six chambres d’hôtes, de nombreuses dépendances, un grand parking et un terrain arboré d’environ 5 000 m².

Le lieu se prête à de multiples orientations : séminaires, événementiel, restauration, auberge, œnotourisme, bien-être — ou une combinaison de plusieurs. L’exploitation actuelle démontre la viabilité immédiate du site ; les axes de développement restent nombreux.

Excellente performance énergétique, vue ouverte sur les vignes, accessibilité remarquable : autoroute et gare SNCF à quelques minutes, Lyon à 40 minutes, aéroport à 45 minutes, Paris en 2h en TGV.

Possibilité d’acquérir en complément une maison d’habitation de 130 m² avec 4 chambres, selon le projet de l’acquéreur (total à 1 790 000 €).

Dossier complet sur demande.

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Prix de vente : 1 575 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : B | Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr