PYRENEES-ORIENTALES- COTE VERMEILLE -BANYULS
A la recherche d’un bien d’exception en Méditerranée ?
Voici l’un des plus beau Mas de la côte, qui plus est durable, avec une vue à couper le souffle sur la mer, les vignes et les Albères.
Tout en pierres de schiste, bois brut, fer et terre cuite, c’est une rénovation pleine de charme et de caractère réalisée par un compagnon du devoir, dans le souci du moindre détail. Mélangeant traditionnel et style industriel, il peut être facilement redécoré à vos goûts.
La partie habitable de 200 m2 habitables et 8 pièces est sur deux niveaux, auxquels se rajoutent une grande loggia vitrée de plus de 60 m2 à l’entrée et un studio en dessous, pour une totalité de plus de 300 m2 avec les annexes. L’espace pièce à vivre, salon et cuisine, fait plus de 70 m2. Il a cinq chambres dont deux de plein pied.
La majorité du temps, la vie se déroule à l’extérieur côté cuisine d’été et terrasse.
Les prestations sont luxueuses, avec piscine chauffée, pool-house, hammam, salle de sport, grand bar et banquettes, terrain de pétanque, salle de jeu, jardin paysagé, carport, etc… En bordure du village, à 5 min des plages, raccordé électriquement au réseau, il allie les avantages de la proximité et de la propriété isolée sans leurs inconvénients.
Véritable havre de paix et jardin d’Eden méditerranéen, le coup de coeur est assuré.
Il est situé en zone agricole sur presque 2 hectares boisés classés, dominant la Vallée et le village en dessous.
Il est écologique et autonome en eau, avec forage et réserve de 70.000 L en récupérations des eaux de pluies, et chauffe-eau solaire.
Ce qui est très rare pour le secteur pouvant souffrir de sécheresse l’été. Il peut correspondre à un projet autonome, avec notamment puits, potager, verger, poulailler, box à chevaux, atelier et grand local à aménager.
C’est un bien unique sur le marché sur toute la côte Méditerranéenne.
Possibilité de rajouter en sus un vignoble de 8 ha en appellation Collioure – Banyuls, une cave de vinification ou un grand garage sur la zone artisanale du village.
DPE Ancienne version
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 802€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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