Maison de ville à Toulouse

MAISON INSOLITE AVEC PISCINE

HAUTE-GARONNE – TOULOUSE GRAND ROND

À l’abri de tout regard et au cœur d’une cour intérieure préservée de toute nuisance, cette maison d’une surface de 220 m² dévoile une personnalité insolite et une qualité de vie rare au centre ville.
Son caractère singulier, presque insoupçonné depuis l’extérieur, constitue l’un de ses principaux atouts.
À quelques pas du Grand-Rond et de toutes les commodités, elle conjugue avec élégance l’art de vivre citadin et une intimité particulièrement recherchée.
La maison se distingue par son atmosphère unique : un lieu de vie inattendu, où l’architecture, les volumes et la présence d’une piscine composent un cadre résolument privé, au cœur de Toulouse.
À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un bureau pouvant aisément devenir un salon intimiste ou une chambre supplémentaire.
D’un côté, la suite parentale constitue un véritable havre de paix : sa chambre, prolongée d’un balcon et préservée de toute nuisance, bénéficie d’un grand dressing ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche.
De l’autre, deux chambres avec mezzanine se partagent une vaste salle d’eau, offrant confort et intimité.
Une maison de caractère, remarquable par son architecture, son environnement et son atmosphère, pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée où l’intimité se conjugue naturellement avec la vie toulousaine.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 20 lots dont 12 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 2500 euros/an.

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4300 euros par an.
Prix indexés au années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr