Maison de ville à Toulouse

MAISON DE FAMILLE ÉLÉGANTE - JARDIN - CÔTE PAVÉE TOULOUSE- 4 CHAMBRES

Au cœur de la très recherchée Côte Pavée, dans une petite rue résidentielle au calme, cette élégante maison de famille construite en 1930, entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa lumière et son charme préservé.
Au premier étage, véritable cœur de la maison, une belle entrée ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière, par une cuisine ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, pensé pour conjuguer convivialité et élégance.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit offre deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Un niveau particulièrement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, des invités ou créer un espace indépendant.
Au dernier étage, un vaste plateau aménagé dévoile une chambre accompagnée d’un espace bureau. Une partie grenier, actuellement dédiée au rangement, offre encore un potentiel d’aménagement selon les envies et les besoins de chacun.
À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse en bois invite aux moments de détente et laisse envisager, si souhaité, la création d’une piscine.
Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison familiale.
Sa situation est particulièrement privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du Caousou et 10 minutes de Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces de Camille Pujol et du bus L1.
Aucun travaux à prévoir.
Une maison chaleureuse et élégante, où le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation et la douceur d’un jardin privé composent une adresse rare au cœur de la Côte Pavée.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 6 07 97 33 62

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr