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Propriété à Blagnac

13 pièces - 352m²

$ 984 886
7 3

Propriété à Blagnac

13 pièces - 352m²
$ 984 886
7 3

+33534417427

Description

HAUTE-GARONNE – BLAGNAC

Au cœur du centre historique de Blagnac, sur une parcelle de 6 800 m², maison de maître à restaurer de 350 m², située dans un parc classé de plus de 6 000 m².
C’est une maison au style classique et intemporel, dont plusieurs façades s’ouvrent sur le parc, autrefois aménagé en jardin à la française.
Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre une première entrée qui laisse deviner un second hall, élément de séparation central entre les deux vastes pièces principales de la maison.
La cuisine se fait plus discrète, mais néanmoins lumineuse avec ses trois fenêtres surplombant le parc.
Un jardin d’hiver, des cheminées en marbres et un meuble bibliothèque réalisé sur mesure témoignent du passé de cette demeure et lui confèrent un certain caractère.
Les escaliers en bois desservent la partie nuit, située à l’étage. Un hall central distribue sept chambres dont certaines ont un point d’eau. Deux salles de bains, de nombreux placards intégrés et autant de possibilités pour aménager cet étage.
En déambulant dans les pièces de cette imposante maison, on découvre un petit escalier, permettant d’accéder à la toiture terrasse d’une tour dont le sommet, tel un belvédère, domine le parc et les toits de la ville jusqu’à perte de vue.
Pour que cette demeure et son parc puissent retrouver leur noblesse d’antan, il faudra néanmoins prévoir des travaux de rénovation.

Classe énergétique : D
Classe climatique : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4079 euros et 5519 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8867TS
Votre conseiller : Sandrine DESORMIERE
352 m² intérieur
3 salle(s) de bain
13 pièce(s)
7 chambre(s)

A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Bus
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 880 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 205 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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387627MAISON DE MAITRE –  DANS GRAND PARC CLASSE
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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