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Propriété à Esperce

10 pièces - 510m²

624 000 
3 2 16494 m²

Propriété à Esperce

10 pièces - 510m²
624 000 
3 2 16494 m²

+33534417427

Description

ARIÈGE – PROCHE ESPERCE

Cette ancienne ferme, de type longère, est située en position dominante, orientée plein Sud, face aux Pyrénées.

Le propriétaire actuel a réalisé d’importants travaux sur une grande partie de la bâtisse. Une ancienne étable de 50m² peut encore être aménagée, ainsi qu’un logement d’appoint dans la continuité de la demeure principale.

Celle ci est composé d’un séjour, d’une vaste cuisine et arrière cuisine, d’un salon avec cheminée, et d’un grand bureau/salle de jeux.
A l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi qu’une pièce de 100m² au sol, constituant les combles en grande partie aménagés.

Le confort moderne de la propriété (pompe à chaleur, plancher chauffant en rez de jardin, huisserie en bois double vitrage) permet de profiter de la propriété en toutes saisons.

L’espace piscine, avec un bassin de 12×5 chauffé, positionné au point le plus haut de la propriété, dispose d’un panorama à 360° sur la campagne environnante, à perte de vue….

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Prix de vente honoraires inclus : 624 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.9 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8921TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
510 m² intérieur
2 salle(s) de bain
10 pièce(s)
16494 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 600 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 173 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148FERME RENOVEE FACE AUX PYRENNEES
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Gérard LEPETIT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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