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Propriété à Marciac

13 pièces - 400m²

599 000 
6 3 12720 m²

Propriété à Marciac

13 pièces - 400m²
599 000 
6 3 12720 m²

+33768728225

Description

GERS – MARCIAC

Propriété idéalement positionnée, à proximité du bourg de Marciac, avec son célèbre festival de Jazz, son golf 18 trous, et à proximité du chemin de St Jacques de Compostelle (voie d’Arles). Rénovation de grande qualité, assurant un réel confort, tout en ayant conservé les beaux éléments d’architecture de cette belle propriété.
Avec 12 pièces principales dont 6 chambres et 3 salles de bain/eau, ce bien s’articule autour un bâti de 390m² environ et d’un gite de 70m² attenant mais avec une entrée individuelle au rez-de-chaussée du pigeonnier.
Parc d’un hectare avec mare, puit et dépendance. Terrain clos.
Un verger complète cette charmante propriété.

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2227 euros et 3227euros par an. Prix indexés au 15 août 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8719TS
Votre conseiller : Eric MERCIER
400 m² intérieur
3 salle(s) de bain
13 pièce(s)
12720 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Puits
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 105 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359142MAISON XVIIIEME – GITE DANS LE PIGEONNIER
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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