En Drôme des collines, à 25 minutes de Romans, magnifique maison-forte du XVIème siècle sur un terrain de 8540 m².
La demeure entièrement rénovée développe ses 500 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine équipée donnant sur une très belle salle à manger et sur un vaste salon avec cheminée monumentale. Les pièces de réception communiquent entre elles via d’élégantes menuiseries industrielles laissant entrer la lumière. Une cave à vin. Une salle d’eau avec toilettes. Deux grandes chambres avec leur salle d’eau et toilettes.
Trois escaliers mènent à l’étage, dont un escalier à vis implanté dans une des tours, permettant ainsi une distribution idéale des pièces.
A l’étage : une suite parentale avec un grand dressing, deux chambres, chacune avec sa salle de bain.
Une grande salle de jeu-bibliothèque avec plafond cathédrale menant à une belle mezzanine avec vue sur la campagne et les collines.
Dépendance contenant :
– Au rez-de-chaussée : salle de repos ou pool house avec douche et toilettes. Cuisine d’été.
– A l’étage : une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine et sur la campagne.
Un vaste salon d’été couvert face à la piscine et à la vue
Garage 2 voitures et atelier
Pré de 4800 m² et parc de 3100 m² arboré et fleuri, avec arbres fruitiers (prunier mirabellier…)
Eau de source
Magnifique propriété à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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