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Propriété à Saint-Just-de-Claix

10 pièces - 350m²

880 000 
5 3 11091 m²

Propriété à Saint-Just-de-Claix

10 pièces - 350m²
880 000 
5 3 11091 m²

06 95 26 14 16

Description

Au Pied du Vercors, au cœur du Royans, au calme et proche des grands axes, magnifique maison de caractère du XVIe siècle entièrement restaurée au sein d’un parc d’1,1 ha. La propriété, élevée sur cave, développe environ 355 m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, splendide hall d’entrée sous verrière desservant idéalement les pièces de vie d’un côté avec une grande salle à manger et sa cuisine ouverte et un vaste salon avec cheminée, et une partie plus privative de l’autre, avec piscine intérieure, bureau-bibliothèque, une chambre avec son dressing, une salle d’eau, des toilettes, une buanderie. 2 grandes terrasses extérieures au Sud et à l’Ouest.

A l’étage, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d’eau, des toilettes, un grand dressing, un grenier.

La demeure très lumineuse, bénéficie de tout le confort moderne tout en ayant su garder le charme de l’ancien.

Un petit espace chaufferie. Un abri pour 2 véhicules à gauche de l’entrée.

Vaste parc avec arbres centenaires, très joli petit canal, nombreuses sources, mare, accès à un puits. Un abri est situé dans le parc, pouvant servir pour y ranger du matériel ou abriter un cheval.

Propriété idéale pour une maison de famille, pour du télétravail, pour chevaux…

Facile d’accès, à 5 min de l’A49, à 20 min de Valence TGV, 30 min de Valence, 40 min de Grenoble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4702LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
350 m² intérieur
3 salle(s) de bain
10 pièce(s)
11091 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Gare TGV
Oui
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 125 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359136Propriété de caractère de 355 m²
Contactez votre conseiller
Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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