Propriété à Thoste

CHARMANT COTTAGE, PISCINE, 4000 M² TERRAIN, DEPENDANCES

A l’orée de village, à 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois et d’un accès à l’A6, propriété de campagne comprenant :
– une maison de type longère en pierre d’environ 250 m² habitables de 9 pièces principales et mezzanine, dont 5 chambres (une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante et sa mezzanine).
– des dépendances : grange, ancienne écurie, cave et un studio d’environ 37 m², idéale salle de jeux pour les enfants ou activité d’accueil,
– un beau terrain en partie arboré (fruitiers)d’environ 4136 m², avec une piscine et sa terrasse.

Très bon état général, car entretenue régulièrement.
Belle vue dégagée sur la campagne environnante, depuis le bureau et une des chambres, et sur le jardin.

Une maison de famille agréable, au calme, idéale grâce à sa piscine, son vaste terrain, ses nombreuses chambres, son studio (salle de jeux possible), son bureau (salle de billard),ses dépendances pour ranger vélos, cannes à pêche, etc… et l’agrément de la proximité de la belle cité médiévale de Semur-en-Auxois (toutes commodités) et de la plage du Lac de Pont. A visiter absolument!

Prix de vente du bien : 595 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.600euros et 3.560 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.