Maison à Saint-Nic

Belle longère en pierres rénovée

Magnifique bâtisse en pierres apparentes entièrement restaurée et prête à être aménagée à votre goût, idéalement située juste derrière l’église du bourg.
Ce bien d’exception d’une surface totale de 240m² au sol allie le charme authentique du patrimoine breton à une rénovation contemporaine haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et ses Velux de toit, le soleil entre à flots gràce à son exposition Sud, il offre de superbes volumes intérieurs à s’approprier ainsi qu’une vue mer à l’étage.

La longère est composée d’une grande pièce d’environ 80m² sous une belle hauteur de plafond, avec isolation, sol neuf de qualité, l’escalier mène à l’étage où sont actuellement en train d’être réalisés cloisons, électricité et eau. Isolation et velux neufs également.

L’étage est complété par un grand grenier de 40m², avec escalier menant au garage de même superficie, offrant un potentiel supplémentaire.
Un grand espace extérieur goudronné complète l’ensemble pour stationner ou aménager une terrasse, ainsi qu’un jardin.

À deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages de la baie de Douarnenez, c’est le cadre idéal pour un projet de vie unique ou une activité d’accueil de charme.

Prix de vente honoraires inclus : 502000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 23 905 euros
Prix de vente hors honoraires : 478 095 euros


Classe énergie : NA
Classe climat : NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr