Maison à Landivisiau

Belle maison et son parc aux portes de la ville

LANDIVISIAU

A 5 mn du centre de Landivisiau, des commerces, de la gare TER, cette belle propriété du début du XXè s. est bâtie sur son site d’1,6 ha traversé par une rivière. On ne voit autour de la maison que de la verdure, une vaste étendue de pelouse, un potager et une serre tunnel, un charmant étang, des massifs fleuris, de grands et beaux arbres, et au bord de la rivière un espace boisé raisonné, sans voisinage immédiat. Les Monts d’Arrée ou les plages sont à 20mn.

La maison elle-même ne manque pas de cachet avec ses deux parties traditionnelles, logis à étage et sa longère en prolongement, le tout en parfait état. Soigneusement rénovée au cours des dernières années, un souci écologique a été soutenu, dans une isolation de qualité, une attention particulière à exclure tout intrant chimique, un poêle à bois, un récupérateur d’eau pluviale.

D’une surface de 223m², elle est composée d’une grande pièce de vie, avec une belle cuisine, un salon, 6 chambres et 3 salles d’eau, et un espace supplémentaire à aménager de 80m² sous comble. Un garage prolonge la longère.

Cette propriété et son grand espace de verdure tout proche du centre ville conviendra en résidence familiale, en activité d’hébergement, en maison intergénérationnelle, offrant une vie quotidienne de grande qualité.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 120 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr