Honoraires
FINISTÈRE SUD – vaste demeure familiale à deux pas du littoral breton
Entre Audierne et Poullan-sur-Mer, le Groupe Immobilier Mercure Bretagne présente une authentique maison bretonne en pierre, bâtie dans les années 1970 avec tout le savoir-faire d’une époque réputée pour la qualité et la solidité de ses constructions.
Solide, lumineuse et parfaitement entretenue, cette grande demeure familiale offre des espaces généreux et un potentiel rare à seulement dix minutes de l’océan et de ses plages, et trente minutes de Quimper.
Dès l’entrée, le vaste hall cathédrale met en valeur la hauteur sous plafond et la clarté de l’ensemble. Le grand salon-séjour, centré autour d’une élégante cheminée en pierre, respire la convivialité et s’ouvre sur une grande terrasse plein Sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un coin repas parfait pour accueillir de grandes tablées.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et indépendance.
À l’étage, cinq chambres de belle taille, un grand bureau (ou sixième chambre), une salle de bain et des toilettes séparées composent un espace nuit idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes.
À l’extérieur, un jardin arboré de près de 6 000 m² offre de vastes possibilités d’aménagement : piscine, potager,terrain de jeux ou espace détente.
De grandes dépendances, comprenant un triple garage, une cuisine d’été, un abri voiture et plusieurs espaces annexes, complètent cet ensemble et renforcent le charme authentique de la propriété.
Par ses volumes exceptionnels, sa construction robuste et son environnement paisible, cette maison bretonne de caractère séduira ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, chaleureux et proche de l’océan.
Idéal grandes familles ou chambres d’hôtes.
Prévoir rafraichissement complet et chaudière…
Prix de vente honoraires inclus : 477 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 450 000 euros
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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