Maison à Confort-Meilars

FINISTÈRE SUD – vaste demeure familiale à deux pas du littoral breton

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose cette propriété emblématique des années 70, édifiée selon des standards de construction exigeants, caractéristiques de cette époque reconnue pour la qualité irréprochable de ses matériaux, la solidité de ses structures et sa remarquable pérennité.
Véritable gage de durabilité, elle repose sur une base saine et robuste, idéale pour conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale.

Dès l’entrée, un impressionnant hall cathédrale annonce immédiatement la générosité des volumes. La maison se distingue par ses espaces de vie particulièrement vastes, conçus pour offrir une circulation fluide et une sensation d’ouverture permanente. Les proportions équilibrées de chaque pièce renforcent une atmosphère de liberté et de confort, signature des constructions de cette période.
Le salon-séjour, aux vastes dimensions et baigné de lumière, se prolonge naturellement vers une terrasse plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, chaleureuse et authentique, s’articule autour d’un espace repas avec cheminée en pierre, illustrant parfaitement la noblesse des matériaux et le soin apporté à la construction.
La maison développe une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée à une vie familiale.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et salle de bains privative avec toilettes indépendantes, tandis que l’étage dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste bureau, aisément aménageable en chambre et une salle d’eau privative, une seconde salle d’eau. L’ensemble a été pensé pour privilégier des volumes confortables, fonctionnels et durables.

À l’extérieur, le terrain d’environ 6 000 m² prolonge cette sensation d’espace. Ce parc arboré offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, permettant d’imaginer aisément une piscine et des espaces de détente en harmonie avec le lieu.
Les dépendances, elles aussi aux volumes généreux, viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités : garages, atelier, espaces de stockage ou projets d’aménagement complémentaires.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété de qualité, dont la construction solide, les volumes remarquables et l’environnement privilégié en font un bien idéalement situé entre mer et campagne.

Prix de vente honoraires inclus : 477 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 450 000 euros

Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: non applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr