Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
Villa d'architecte avec piscine
Sur les hauteurs de la vallée du Rhône, située au calme au milieu des vignes, avec une vue magnifique à 180° sur les Alpes et les monts ardéchois, jolie villa d’architecte sur un terrain clos de 3 863 m².
La demeure, élevée sur un grand sous-sol, a une surface habitable d’environ 162 m², sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine – salle à manger, un vaste séjour avec insert, les deux pièces ont un accès direct sur le jardin. Trois chambres, une salle de bain, toilettes. Un accès au garage.
A l’étage, une grande bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes.
Le sous-sol de 58 m², composé de 4 pièces sert de buanderie, d’atelier, de rangement et de cave à vin.
Un garage de 31 m². Abri attenant au garage. Autre abri dans le jardin.
Magnifique piscine chauffée de 10 m x 5 m.
Parc arboré et fleuri. Belle pergola. Puits. Ancien poulailler. Potager. Verger avec nombreux fruitiers.
Idéalement située, à 15 min de l’A7 mettant Lyon à 1h, cette villa n’attend plus que vous !
Prix : 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 € et 3160 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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