Rare manoir à vue panoramique en première ligne de bord de mer. La Bretagne regorge de lieux magiques et confidentiels, souvent magnifiés par la mer, et ce manoir de style breton traditionnel sur un parc d’1,1 ha, est l’un de ces lieux. Il offre des volumes typiquement Art Déco, aux lignes épurées en pièces lumineuses.
Il comporte au rez-de-chaussée un vaste salon de 80 m², salle à manger d’environ 46 m² ouvrant sur la même vue,
cuisine, bureau.
Au premier étage, 5 grandes chambres toutes avec salle de bains ou de douche contigüe.
Au second étage, 9 chambres et 3 salles de bains.
Terrasse au Sud, dominant la mer, parc boisé d’1,1 ha.
Centre ville à 5 mn. Aéroport et gare TGV à 20 mn.
Prix de vente du bien : 3 150 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : G
Classe climat : G
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 16330 euros et 22150 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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