< Retour

Château à Jonzac

30 pièces - 825m²

1 197 000 
18 13 7542 m²

Château à Jonzac

30 pièces - 825m²
1 197 000 
18 13 7542 m²

05 49 60 27 00

Description

Cette propriété inscrite I.S.M.H. est située dans un village près de JONZAC. Elle comprend un superbe Château XVe en excellent état général et ses communs récemment rénovés, sur un terrain entièrement clos de murs de 7542 m² avec une piscine 14x5m.

Les autres bâtiments incluent une maison avec trois chambres et jardin privatif, un appartement de trois chambres, un studio, une ancienne écurie aménagée en logement avec cinq chambres et un appartement attenant, un garage pour 3 voitures, une grande salle de réception avec cuisine de traiteur et un chai. Une cour d’honneur et des jardins à la française agrémentent le tout. De plus, il est possible d’envisager des aménagements supplémentaires. La propriété est vendue en viager en partie occupé. Bouquet : 1.197.000 euros FAI. Rente viagère : 3.123 euros /mois.

Vous pénétrez dans le château par une entrée arborant un grand escalier en pierre. La cuisine est entièrement aménagée avec des éléments luxueux et ouvre sur la salle à manger (49 m²) avec des tommettes d’époque au sol, une cheminée, et un cellier, les portes ouvrant sur le jardin. Une grande salle d’eau avec WC complète ce niveau.
En demi-niveau, vous trouvez un salon de 38 m² avec des boiseries et des murs recouverts de soie, et un bureau-bibliothèque.
Au premier étage, vous accédez à une grande chambre avec cheminée sur tommettes anciennes, avec dressing et salle de bains/wc.
En demi-niveau, se trouve une grande chambre avec cheminée et salle de douche/wc, et toilettes séparés.
Vous arrivez au deuxième étage par un autre escalier à vis. Ce niveau dispose d’une petite chambre dans la tour, avec cheminée.
L’ancien grenier a été aménagé en salon/salle de cinéma de 49 m², deux chambres de 27 m² et 16,50 m², et une salle de douche/wc.
Au sous-sol, en demi-niveau, vous trouverez un salon de 38 m² avec sol en pierre et cheminée, et une buanderie.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un wc, et une pièce vestiaire.

Les deux cheminées et l’escalier de la tour hexagonale sont inscrits aux Monuments Historiques.

Le château dispose d’un chauffage au fuel.
Concernant l’assainissement, une fosse septique récemment installée avec filtre Ecoflo est reliée à tous les bâtiments.

De nombreuses dépendances composent la propriété :
– Une maison de caractère de 70 m² environ comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée neuve, trois chambres, une salle de douche/WC neuve. Possibilité d’aménager une chambre avec salle de douche/WC dans le studio attenant en rez-de-chaussée. Jardin privatif. Chauffage fuel.
– Un studio de 44 m² en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée neuve/séjour/salle à manger, une chambre, une salle de douche/WC. Poêle à bois. Jardin privatif. Chauffage électrique.
– Un appartement de 70 m² à l’étage comprenant une cuisine aménagée neuve, un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de douche/WC. Chauffage électrique.
– Une grande salle de réception de 94 m² (80 personnes assises) avec alambic et poutres d’époque, toilettes, cuisine de traiteur aménagée, entrée de service, possibilité d’aménager l’étage.
– Une grande salle d’été avec barbecue dans une grange ouverte.
– Un chai utilisé actuellement comme abri de jardin, possibilité de l’aménager.
– Un garage de 51 m² pour 3 voitures.
– Une grande dépendance aménagée en logement de plus de 170 m² pour la personne âgée occupant les lieux (93 ans) offrant une grande salle à manger/cuisine moderne, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de douche/WC, chauffage au sol électrique ; à l’étage : quatre chambres et une salle de douche/WC, chauffage électrique.
– Un appartement attenant de 50 m² avec cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de douche/WC. Chauffage électrique.

Les extérieurs offrent un grand parc magnifique, très bien entretenu, des jardins à la française, une piscine chauffée 14x5m complètement fermée, un parking avec grille d’entrée électrique, et un poulailler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9316PO
Votre conseiller : Marie TANGUY
825 m² intérieur
13 salle(s) de bain
30 pièce(s)
7542 m² extérieur
18 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 140 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

402190CHATEAU I.M.H. AMÉNAGÉ POUR LA RÉCEPTION
Contactez votre conseiller
Marie TANGUY
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !