Château à Bergerac

A 10 minutes de Bergerac, en pleine nature et sans aucune nuisance, vous serez émerveillé par cette authentique chartreuse, chargée d’Histoire et restaurée avec beaucoup de goût tout en ayant conservé ses belles prestations anciennes, planchers, placards intégrés et boiseries murales, hauts plafonds moulurés, cheminées. Située au bout d’une belle allée bordée d’arbres et entourée de ses 30ha d’un seul tenant (le parc, des prairies et quelques bois)

Dans l’habitation principale de 440 m² : plusieurs belles salles de réception lumineuses, une grande cuisine traversante avec cheminée, une cuisine d’été et sept belles suites confortables. Grandes caves semi-enterrées et vaste grenier doté de fenêtres et aménageable.

Dans la maison de gardien de 160 m²: une cuisine/séjour, trois chambres et deux salles de bain.

Dépendances : Grange 270 m², ancien chai 380 m², Pigeonnier, 14 boxes à chevaux dont 4 grands pour poulinières, bûcher, puits et source. Arbres fruitiers.

Équipements équestres.
Piscine chauffée 16×6 mètres, 2,20 mètres de profondeur
Assainissement aux normes, micro-station pour la maison principale et fosse sceptique pour la maison de gardien

Actuellement propriété équestre, elle serait parfaite pour recevoir des hôtes, organiser des évènements, ou tout simplement comme propriété de plaisance, maison de famille ou résidence secondaire.

Aéroport international de Bergerac à 15 minutes
Aéroport international de Bordeaux à 1h20
Commerces et écoles à 10 minutes.
Golf à 10 minutes.

Prix de vente : 1 799 500 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 900 euros et 9 370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr