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Appartement à Bordeaux

5 pièces - 211m²

$ 1 271 693
3 3

Appartement à Bordeaux

5 pièces - 211m²
$ 1 271 693
3 3

+33612922534

Description

Bordeaux place Tourny, appartement de prestige d’environ 210 m² situé au 1er étage d’un immeuble XVIIIème doté de remarquables parties communes.
Il comprend une entrée, de volumineuses pièces de réception de plus de 60 m² avec des hauteurs sous plafond supérieures à 4 m, une grande cuisine séparée complétée d’un espace buanderie et 3 chambres avec 3 salles de bains.
Son agencement autour d’une large cour intérieure très aérée, ses nombreuses ouvertures et multiples orientations lui confèrent beaucoup de clarté et d’intimité.
L’appartement se distingue par ses prestations anciennes et son calme exceptionnel tout en étant à quelques mètres des principaux lieux culturels, du Triangle d’Or et du Jardin Public.
Possibilité d’occupation professionnelle en bureaux.

Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 133 333 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13 lots, dont 8 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 2000 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 272 euros et 1 772 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Caractéristiques

Référence du bien : 900976bxA
Votre conseiller : Stéphan BOISSAYE
211 m² intérieur
3 salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 133 333 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 125 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359115APPARTEMENT DE PRESTIGE – PLACE TOURNY
Contactez votre conseiller
Stéphan BOISSAYE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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