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Appartement à Bordeaux

3 pièces - 82m²

$ 584 236
2 2

Appartement à Bordeaux

3 pièces - 82m²
$ 584 236
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+33672478923

Description

Hôtel de Ville. Adresse prisée pour ce charmant trois pièces lumineux et sans vis-à-vis situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre.

Vaste séjour de 30 m², cuisine séparée, deux grandes chambres et deux salles de bains.

Cachet ancien conservé avec cheminées, bibliothèque, parquet marqueterie, moulures et tommettes. Rafraichissement décoratif selon vos goûts.

Parking en location à proximité.

A deux pas des commerces et terrasses de café de la place Pey Berland. A proximité de la vie culturelle (musées et théâtres). Tram et bus à 300 m (à 20 min de la gare TGV).

Idéal pour un profil urbain ou pour un pied à terre.

Prix de vente du bien : 538 000 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble
18 lots, dont 9 principaux.
Montant moyen annuel des charges : 1 050€/an.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120 euros et 1560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900960bxA
Votre conseiller : Alexandre BOREY
82 m² intérieur
2 salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Cinéma
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 220 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359120BEL APPARTEMENT – HOTEL DE VILLE
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Alexandre BOREY
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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