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Appartement à Bordeaux

3 pièces - 74m²

$ 541 350
2 1

Appartement à Bordeaux

3 pièces - 74m²
$ 541 350
2 1

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Description

Bordeaux centre, à quelques pas de la Place Gambetta, appartement de 3 pièces bénéficiant d’un vue dégagée, d’équipements et de finitions de standing, ainsi qu’une place de parking privative.

Au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux, cet appartement de 67 m² est composé d’une large entrée, d’un séjour avec cuisine américaine prolongé par une belle loggia, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc séparé.

Cette construction neuve de haute qualité signée du cabinet Nadau Lavergne se distingue par ses grandes parties vitrées, ses façades en béton clair et son jardin d’intérieur, véritable îlot de fraîcheur.

Tout le confort moderne allié à une architecture d’exception !

Visuels de projets d’aménagements intérieurs fournis par la société Rhinov.

Prix de vente honoraires inclus : 499 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : C
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 50 lots, dont 21 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 840 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 495 euros et 669 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900970bxA
Votre conseiller : Stéphan BOISSAYE
74 m² intérieur
1 salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Confort et équipements
Volets/Stores éléctriques
Oui
Sécurité
Vidéophone
Oui
Bâtiment
Domotique
Oui
Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui
Forage
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 70 14* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 14 kg CO2/m².an B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359115Appartement avec ascenseur, balcon et garage
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Stéphan BOISSAYE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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