Château à Agen

LOT ET GARONNE – EN PERIPHERIE D’AGEN

Château à rénover trouvant ses origines au 16ème et aux 19ème siècles. Partiellement classé monument historique, sa surface habitable est de 630 m² avec 15 pièces principales.
Nombreux éléments architecturaux, bel escalier à vis. 2 tours rondes partiellement détruites à la révolution et rénovées au 19ème par l’architecte Bordelais Gustave Alaux, disciple d’Eugène Violet le Duc.

Rez-de-chaussée et 1er étage : vaste vestibule, salle à manger de 53 m² avec plafond à caissons, grand salon de 54,44 m² avec cheminée, boiseries et grandes peintures sur toiles, petit salon logé dans une tour ronde doté d’une charmante cheminée en pierre peinte, 2 grandes cuisines à aménager, 6 chambres dont 2 communiquant chacune avec une seconde petite chambre logée dans les tours rondes, bureau.
Dernier étage : Magnifique grenier avec des combles aménageables de 134 m² et ancienne chambre d’appoint.
Cave de 43 m².

Grandes dépendances entourant une cour intérieure de 896 m² : 3 garages, pigeonnier à colombages, stockage, bûcher, poulaillers, anciennes porcheries.
Conviendrait parfaitement comme maison familiale ou pour accueillir des touristes. Gros potentiel.
5 minute de l’accès à autoroute A62.
A proximité de tous commerces
Parc, agrément et prairie d’une surface de 5,5 ha, possibilité d’acquérir quelques hectares supplémentaires.