Dans une vallée préservée où coule en contrebas une rivière, Château de 860 m² habitables édifié au XVe siècle et modifié au XIXe offrant de beaux volumes et de nombreux éléments d’authenticité avec maison d’amis, piscine, spa et dépendances sur 9,35 hectares de parc, bois et prairie.
En rez-de-chaussée, un bel espace de vie sur dallage pierre ouvert sur le jardin offre une cuisine de 54 m² avec cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée en pierre, deux chambres (27 et 22m²) et une grande salle de bains de 20 m² ouvrant sur une terrasse avec spa. Egalement une buanderie, une cuisine d’été, un cellier…
A l’étage sur parquet chêne et ouvrant sur le parc par une passerelle enjambant une douve sèche, se trouvent une entrée de 65 m², un salon avec cheminée marbre (36,35 m²), un salon de musique avec cheminée marbre (34,4 m²), trois belles chambres (25 à 30 m²) avec chacune leur salle de bains avec wc, un bureau et une bibliothèque.
Au 2nd niveau sur parquet sapin, une magnifique pièce de 222 m² sous la charpente apparente complétée d’une cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et dressing.
Les dépendances comprennent un bel espace avec préau pour les repas extérieurs et une piscine, une maison d’amis avec trois chambres, un garage, une serre, un vestige de pigeonnier et des petits toits.
A 15 minutes d’une petite ville avec zones commerciales, hôpital, gare… et 40 minutes de Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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