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Maison à Mignaloux-Beauvoir

6 pièces - 180m²

430 500 
4 2 2274 m²

Exclusivité

Maison à Mignaloux-Beauvoir

6 pièces - 180m²
430 500 
4 2 2274 m²

05 49 60 27 00

Description

EXCLUSIVITE. Dans quartier prisé, maison rénovée en parfait état offrant séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec partie repas, deux chambres dont une avec espace bureau et salle d’eau en rez de chaussée. A l’étage : bureau en mezzanine, deux chambres et salle d’eau/wc. Beau terrain boisé avec abri de jardin.

Ordonnancement :

Entrée sur carrelage avec cabochons de 5.22 m², dégagement I sur carrelage avec cabochons de 4.22 m², vestibule avec placard sur carrelage avec cabochons de 1.73 m², cuisine aménagée et équipée sur carrelage avec cabochons de 14.04 m², salle à manger sur carrelage avec cabochons de 16.69 m² avec placard (tableau électrique et adoucisseur hors service), séjour cathédrale de 38.09 m² sur terre cuite avec cheminée insert, bureau I sur carrelage à cabochons de 6.50 m², chambre sur carrelage à cabochons de 13.13 m², chambre I avec placard aménagé sur parquet Chêne de 14.57 m², salle d’eau sur carrelage avec vasque de 3.63 m², arrière cuisine sur carrelage de 10 m² avec SPA (branchements machines, évier, cumulus), water-closet sur carrelage avec cabochons de 1.42 m².

A l’étage :

Palier et dégagement sur parquet Chêne de 3.44 m², bureau-mezzanine sur parquet Chêne avec bibliothèque de 15.45 m², chambre II sur moquette de 10.35 m², chambre III sur moquette avec placard aménagé de 11.72 m², salle d’eau sur carrelage et water-closet de 4.76 m².

Local accessoire : un abri de jardin en fond de parcelle.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1.684 €.
Consommation électrique : 4300 €/an.
Assainissement individuel : non conforme.

Travaux réalisés depuis l’acquisition :

Menuiseries Alu et Alu-Bois double vitrage, Électricité, Sanitaires, Peinture, Revêtement de sol, Escalier, SPA, Alarme, Isolation combles, VMC x 2, Démoussage régulier sur couverture tuiles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 9861po
Votre conseiller : Antoine DIGUET
180 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
2274 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Spa
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Alarme incendie
Oui
Domotique
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Université
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 410 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 141 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359053A VENDRE, MIGNALOUX-BEAUVOIR, MAISON DE 180 M² SUR TERRAIN BOISÉ
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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