Au calme d’un hameau, proche de la N10, belle propriété en 2 habitations attenantes :
– une partie habitation sur 150 m² offrant cuisine/salle à manger de 28 m², cellier, lumineux séjour de 47 m², WC.
A l’étage, palier/bureau, mezzanine, chambre d’enfant (7,2 m²), chambre (12 m²), salle d’eau avec WC, suite parentale avec salle d’eau et WC.
– une partie Gite, avec cuisine ouverte sur un salon (35 m² l’ensemble) et à l’étage, un pallier/chambre, une salle d’eau avec WC et une chambre de 12,7 m².
Sur le terrain de 1,1 hectares, se trouve aussi un abri de jardin, un carport avec cellier, une belle terrasse avec jacuzzi et une dépendance de 13 m².
L’ensemble est très entretenu, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par poêle à bois et radiateurs électriques, la fosse septique est aux normes.
Taxe foncière : 780 € en 2023.
Pour amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
