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Maison à Noirmoutier-en-l'Île

10 pièces - 200m²

1 396 000 
4 2 1000 m²

Maison à Noirmoutier-en-l'Île

10 pièces - 200m²
1 396 000 
4 2 1000 m²

+33648614022

Description

Découvrez cette jolie maison d’habitation située à proximité de l’océan, offrant confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec des prestations de qualité.

La maison principale comprend une entrée accueillante qui mène à une salle à manger spacieuse et parfaite pour des repas en famille. Le salon confortable et chaleureux est un lieu de détente idéal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le rangement complètent cet espace.

Pour les moments de détente, une pièce de loisir est à votre disposition. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une lingerie, d’une salle d’eau équipée pour votre confort, et de deux toilettes séparées. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire.

En dépendance, vous trouverez une charmante maison d’amis. Celle-ci comprend une cuisine équipée et fonctionnelle, un salon convivial et cosy, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes.

Le tout est situé sur un terrain clos, offrant sécurité et intimité. Un garage est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité, tandis qu’un puits apporte une source d’eau naturelle sur le terrain. Un carport sert d’abri pour véhicules supplémentaires et un appentis offre un espace de rangement extérieur.

Cette propriété est une perle rare, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle allie le charme d’une maison de caractère à des équipements modernes et pratiques. Profitez de la proximité de la mer tout en ayant un havre de paix comme résidence.

Prix de vente du bien : 1 396 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20867VE
Votre conseiller : Vincent BONDIL
200 m² intérieur
2 salle(s) de bain
10 pièce(s)
1000 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Commerces
Oui
Plage
Oui
Supermarché
Oui
Mer
Oui
Port
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 81 2* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 2 kg CO2/m².an

Localisation

Richesse et diversité.

Le Grand Ouest offre une remarquable richesse en matière patrimoniale, architecturale, historique ainsi qu’une diversité unique de ses paysages et terres façonnés depuis des millénaires.

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359048VENDEE – PRES DE L’OCEAN – MAISON DE CHARME
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Agence Mercure Pays de La Loire

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