Description
Située au carrefour entre Lyon, Villefranche-sur-Saône, le secteur des Pierres Dorées et les Monts d’Or, cette ancienne ferme construite en 1850 a été entièrement rénovée sur ses 241 m². Au calme sur une parcelle de plus de 1700 m² plate, entièrement clos et arborée, cette propriété orientée principalement sur le sud et l’ouest offre une vue dégagée sur les collines du Beaujolais.
La propriété est composée de 3 niveaux répartis sur 2 corps de ferme.
• Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec rangements dessert une enfilade (luminosité traversante nord/sud) composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse et d’un salon cocooning avec cheminée. De l’autre côté du hall, accès à un espace atelier et cave. Un toilette indépendant.
• A l’étage, large palier donnant accès d’un côté à une grande suite parentale en duplex (chambre de 35 m² avec espace bureau et cheminée fonctionnelle, dressing et salle de bain au-dessus occupant la même surface). De l’autre côté et parfaitement isolé de l’espace parental, couloir desservant 3 chambres (dont une sur l’étage supérieur), une salle d’eau et un toilette indépendant.
Sur l’extérieur, différents aménagements paysagers viennent sublimer cette propriété : piscine chauffée et sécurisée de 4.5 x 10.5, terrain de pétanque traditionnel, carport 2 places, tonnelle pour un espace repas ombragé, espace barbecue aménagé, terrasse en teck avec vue dégagée, cours pavée, récupération des eaux de pluie.
À seulement 25 minutes du centre de Lyon, cette propriété unique allie confort et charme, tranquillité du Beaujolais et proximité urbaine.
Aéroport St Exupéry à 48 km
Villefranche-sur-Saône à 15 km
Autoroute A6 à 8km
Autoroute A46 à 13 km
Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Votre conseiller : Damien MICHALLAND
- 241 m² intérieur
- 1 salle(s) de bain
- 6 pièce(s)
- 1700 m² extérieur
- 4 chambre(s)
- Cheminée
- Oui
- Internet
- Oui
- Piscine
- Oui
- Alarme
- Oui
- Fibre optique
- Oui
- Domotique
- Oui
- Abri voiture
- Oui
- Source
- Oui
- Aéroport
- Oui
- Gare TGV
- Oui
- Cinéma
- Oui
- Gare
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Université
- Oui
- Hôpital / clinique
- Oui
- Supermarché
- Oui
- Autoroute
- Oui
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Localisation
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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69002 Lyon 2ème