A 500m du Parc Bourran, maison en pierre de plain-pied de 235 m² particulièrement entretenue avec piscine et garage pour deux véhicules.
Vous serez séduit dès l’entrée par un grand séjour de 75 m² baigné de lumière distribuant une cuisine contemporaine, cinq chambres, trois salles de bains, un bureau, un grand dressing et une cave de 50 m².
Le jardin très bien soigné de 300 m², exposé sud et sans vis-à-vis, dispose d’une véranda bioclimatique, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Isolation toiture neuve, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme et larges baies vitrées avec volets électriques.
Quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et à 5 min à pied du Tram A (25 min du centre de Bordeaux et 20 min de l’aéroport).
Prix de vente honoraires inclus : 1 450 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 2,83% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1410 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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