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Maison à Geneston

6 pièces - 170m²

$ 738 315
3 2 2116 m²

Exclusivité

Maison à Geneston

6 pièces - 170m²
$ 738 315
3 2 2116 m²

+33788490049

Description

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES

Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison contemporaine d’architecte de 2005 dispose de 170 m2 habitables de plain-pied. Implantée au cœur d’un domaine privé situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, commerces, transports, écoles, elle est idéale pour une vie familiale. Elle comprend une entrée desservant un bureau, des toilettes et une vaste pièce de vie en plafond cathédrale totalement ouverte sur une belle terrasse bois, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. L’espace nuit est composé d’une master room avec grand dressing et salle d’eau privative, de deux chambres, toilettes, vaste salle de bains avec douche.

Cette maison au design unique, construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses détails architecturaux: ligne courbe pour l’entrée, les placards et le dégagement de l’espace nuit, cuisine ouverte pouvant être séparée de la pièce de vie grâce à une porte coulissante, débord de toit en casquette au niveau de la terrasse permettant un confort d’été, plafonds acoustiques, ouvertures vers le jardin dans tous les espaces de vie.

Un double garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble de grande qualité. Le jardin arboré sans vis-à-vis, permet d’envisager la construction d’une piscine et éventuellement d’une extension sur le côté de la maison.


Prix de vente: 690 000 € HAI dont 4,5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 3012GE
Votre conseiller : Hélène DEZOTEUX
170 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
2116 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Ecoles
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 660 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 126 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Localisation

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407630GENESTON / SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE CONSTRUITE AU COEUR D’UN DOMAINE PRIVÉ
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Hélène DEZOTEUX
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Nantes – La Baule – Pornic
1 Place Delorme
44000 Nantes
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