Au coeur du quartier Saint Genès, à deux pas des écoles et des commerces, belle maison bourgeoise dotée d’une élégante façade avec balustrade en pierre et fenêtres cintrées.
La belle entrée aux prestations anciennes conservées dessert un séjour traversant composé d’une partie salon avec cheminée à insert et d’une salle à manger dinatoire avec cheminée fonctionnelle côté jardin.
La cuisine ouverte, alliant confort et raffinement, donne également sur la terrasse et le jardin.
La grande baie vitrée offrant luminosité et vue dégagée sur le jardin s’ouvre sur la charmante terrasse couverte ornée d’une élégante verrière « Bordelaise ».
Une buanderie et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, trois confortables chambres disposant chacune d’un extérieur, une grande salle de bains et des toilettes indépendants.
L’escalier en pierre vous mènera au second dévoilant d’une part, une magnifique terrasse sans vis-à-vis dominant les toits de Bordeaux et, d’autre part, une très grande chambre avec une belle salle de bains.
Le premier et le second étage bénéficient de la climatisation.
Une grande cave et un parking en location complètent ce bien d’exception.
Prix de vente : 998 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
En savoir plus sur la région
