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Maison à Bordeaux

5 pièces - 160m²

$ 1 062 742
4 2 76 m²

Maison à Bordeaux

5 pièces - 160m²
$ 1 062 742
4 2 76 m²

+33608678158

Description

Au coeur du quartier Saint Genès, à deux pas des écoles et des commerces, belle maison bourgeoise dotée d’une élégante façade avec balustrade en pierre et fenêtres cintrées.
La belle entrée aux prestations anciennes conservées dessert un séjour traversant composé d’une partie salon avec cheminée à insert et d’une salle à manger dinatoire avec cheminée fonctionnelle côté jardin.
La cuisine ouverte, alliant confort et raffinement, donne également sur la terrasse et le jardin.
La grande baie vitrée offrant luminosité et vue dégagée sur le jardin s’ouvre sur la charmante terrasse couverte ornée d’une élégante verrière « Bordelaise ».
Une buanderie et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, trois confortables chambres disposant chacune d’un extérieur, une grande salle de bains et des toilettes indépendants.

L’escalier en pierre vous mènera au second dévoilant d’une part, une magnifique terrasse sans vis-à-vis dominant les toits de Bordeaux et, d’autre part, une très grande chambre avec une belle salle de bains.
Le premier et le second étage bénéficient de la climatisation.
Une grande cave et un parking en location complètent ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques

Référence du bien : 900929bx
Votre conseiller : Blandine RIBADEAU DUMAS
160 m² intérieur
2 salle(s) de bain
5 pièce(s)
76 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Source
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 229 28* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 28 kg CO2/m².an B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359116BORDEAUX SAINT GENES ELEGANTE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN ET TERRASSE PANORAMIQUE
Contactez votre conseiller
Blandine RIBADEAU DUMAS
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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