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Maison à Bordeaux

7 pièces - 190m²

1 090 000 
4 2 42 m²

Maison à Bordeaux

7 pièces - 190m²
1 090 000 
4 2 42 m²

+33699802646

Description

Bordeaux, quartier Saint-Seurin, à deux pas de la Basilique, belle adresse, au calme, pour cette maison bourgeoise en pierre.
D’une surface habitable d’environ 190 m², elle comprend une entrée, un salon, une cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin, un bureau, quatre grandes chambres, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon), d’une très agréable luminosité et d’un cachet ancien (élégante façade ouvragée, parquets, boiseries, volumes clairs et plafonds moulurés).
Le jardin, orienté sud, à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix.
Beaucoup de charme et une situation privilégiée, proche des commerces et de la vie culturelle (Auditorium et Grand Théâtre) du centre-ville. A deux pas des écoles, collèges et lycées du quartier.

Prix de vente : 1 090 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900982bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.

Caractéristiques

Référence du bien : 900982bx
Votre conseiller : Jean-Louis GAUTHIER
190 m² intérieur
2 salle(s) de bain
7 pièce(s)
42 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Cave à vin
1
Internet
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Ecoles
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 185 34* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 34 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

En savoir plus sur la région

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359110Maison bourgeoise Saint-Seurin
Contactez votre conseiller
Jean-Louis GAUTHIER
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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