Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
10 MN DE DOUARNENEZ CHARMANTE MAISON 138 M2 - 5CH , PARC PAYSAGER 1200 M2
Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement à dix minutes de Douarnenez et quinze minutes d’Audierne, à proximité de Pont-Croix, et à seulement dix minutes à pied des plages de Lanvers et de Pors Péron.
Située dans un environnement paisible, cette maison de charme séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir.
Un bureau ou petite chambre ainsi qu’une salle d’eau privative avec toilettes terminent de niveau spacieux.
À l’étage, un élégant escalier d’époque art nouveau dessert un palier distribuant trois grandes chambres, une plus petite pouvant faire office de bureau, de chambre d’enfant ou d’atelier d’artiste, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau offre un grand grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : dortoir d’enfants, bureau de télétravail ou salle de loisirs.
Le jardin paysager d’environ 1 200 m²agrémenté d’essences exotiques et la terrasse plein sud invitent à la détente.
Une dépendance en pierre de style longère d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement pour accueillir famille ou hôtes de passage, ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.
Une propriété où le charme de l’ancien, le confort contemporain et la proximité des plages se conjuguent harmonieusement dans un cadre authentique à trente minutes de Quimper proche des plages de Douarnenez et d’Audierne.
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 870 euros et 3 930 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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