Honoraires
QUIMPER - MAISON D'ARCHITECTE 10 MN HYPER CENTRE SUR 1 HA
À seulement quelques minutes du cœur de Quimper, cette maison d’architecte bénéficie d’un cadre exceptionnel, au sein d’un parc paysager d’environ un hectare.
Véritable écrin de verdure, la propriété offre un équilibre rare entre sérénité, intimité et proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes.
Traversé par un cours d’eau et agrémenté d’une végétation remarquable mêlant rhododendrons, camélias et arbres d’ornement, le parc compose un décor naturel d’une grande élégance, invitant à la quiétude en toute saison.
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison se distingue par son architecture contemporaine, largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle.
Les pièces de réception se prolongent par une vaste terrasse de 40 m², offrant un panorama privilégié sur le parc.
L’agencement intérieur comprend une cuisine en chêne, quatre chambres, plusieurs espaces dédiés au télétravail ou à la lecture, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire balnéo.
Le rez-de-jardin est entièrement consacré à la détente avec un espace bien-être d’environ 70 m² réunissant une piscine intérieure chauffée, un spa et un salon de relaxation, tous largement ouverts sur la nature environnante.
Une pompe à chaleur, un double garage, un atelier et un cellier complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées, où confort moderne, qualité de vie et environnement préservé se conjuguent harmonieusement, à proximité de Quimper et des plages du Finistère Sud.
Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.77 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
En savoir plus sur la région
« * » indique les champs nécessaires
