Honoraires
QUIMPER - MAISON D'ARCHITECTE 10 MN HYPER CENTRE SUR 1 HA
À dix minutes seulement du cœur de Quimper, cette grande maison d’architecte offre une parenthèse rare entre ville et campagne, au sein d’un environnement bucolique où la nature règne en maître.
Conçue pour s’intégrer harmonieusement à un parc paysager d’un hectare traversé par un cours d’eau sinueux, la propriété séduit dès l’entrée dialoguant en permanence avec le paysage.
Véritable refuge de verdure, elle invite à vivre au rythme des saisons, au murmure apaisant de l’eau et sous le regard changeant des arbres au bord de la terrasse en granit.
Les vastes volumes de réception s’ouvrent sur une terrasse en granit dominant le parc. La cuisine en chêne fonctionnelle, prolonge cet esprit de convivialité et de naturel.
Le niveau principal accueille deux chambres donnant sur la terrasse, un bureau modulable et une salle de bains balnéo.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau pensé pour le télétravail et une salle d’eau à l’italienne composent un espace de vie lumineux et paisible.
En rez‑de‑jardin, un exceptionnel espace bien‑être de 70 m² abrite un spa et une piscine intérieure chauffée, ouverte sur la terrasse et le ruisseau : une alliance parfaite entre architecture et nature.
Équipée d’une pompe à chaleur récente, d’un double garage, d’un grand atelier et d’un cellier, cette demeure d’exception incarne un art de vivre contemporain au cœur d’un environnement préservé, à proximité immédiate de la vitalité culturelle de Quimper et des plages du Finistère sud.
Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.77 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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