Honoraires
QUIMPER - MAISON D'ARCHITECTE 10 MN HYPER CENTRE SUR 1 HA
À quelques minutes du centre historique de Quimper, cette maison d’architecte bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, alliant calme absolu et proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ un hectare, la propriété offre un véritable refuge de verdure. Un cours d’eau traverse le jardin, ponctué de rhododendrons, camélias, arbres d’ornement et essences anciennes. Au fil des saisons, ce paysage changeant invite à la promenade, à la contemplation et à la détente.
Conçue pour profiter pleinement de cet environnement, la maison se distingue par une architecture contemporaine ouverte sur l’extérieur. Ses larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et offrent des vues apaisantes sur le parc. Les espaces de réception se prolongent naturellement par une terrasse de 40 m², idéale pour admirer le jardin.
L’intérieur associe confort et praticité : cuisine en chêne, quatre chambres, plusieurs espaces adaptés au télétravail ou à la lecture, ainsi que deux salles de bains, dont l’une avec baignoire balnéo.
En rez-de-jardin, un espace bien-être d’environ 70 m² complète l’ensemble. Piscine intérieure chauffée, spa et salon de relaxation s’ouvrent sur la nature, pour profiter d’un moment de détente en toute saison.
Pompe à chaleur, double garage, atelier et cellier viennent parfaire les prestations de cette propriété soigneusement entretenue. Une adresse rare, où l’art de vivre à la campagne se marie au confort contemporain, à proximité immédiate de Quimper et des plages du Finistère Sud.
Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.77 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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