Villa à Venerque

VILLA D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE-ACCES PRIVE A LA RIVIERE ARI

HAUTE-GARONNE – VENERQUE – EXCLUSIVITÉ MERCURE

Villa d’architecte avec vue panoramique sur les Pyrénées et accès privé à l’Ariège

À quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte des années 1950, entièrement restaurée, bénéficie d’un emplacement privilégié en position dominante sur la vallée de l’Ariège, au cœur d’un parc paysager de 4 640 m².

Repensée par l’architecte d’intérieur Nicolas de Lajartre, la maison conjugue lignes d’origine, matériaux soigneusement sélectionnés et aménagements contemporains. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique, tandis que la cuisine intégrée prolonge harmonieusement les espaces de réception.

La propriété offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et terrasse privative, ainsi que trois salles d’eau.

Le jardin accueille une piscine au sel de 11 x 6 m, un boulodrome et un jardin d’hiver. Une maison vigneronne, un abri de jardin et un carport pour deux véhicules complètent l’ensemble.

Atout rare, un accès privé à l’Ariège permet de profiter des berges et des activités de pleine nature. La gare de Venerque, à cinq minutes, facilite les déplacements vers Toulouse.

Une propriété remarquable où architecture, panorama et proximité de la rivière composent un cadre de vie privilégié.

Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.**********@************re.fr

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780 euros et 2 490 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr